【2026年版】住友林業の平屋完全ガイド｜GRAND LIFE価格・30坪40坪坪数別総額・補助金・土地条件まで施主が解説

「住友林業で平屋を建てたいけど、価格や間取りが不安……」
そんな声をよく耳にします。

近年、平屋住宅の人気が高まり続けています。
階段のないバリアフリーな設計、家族との距離を感じやすい暮らし、老後を見据えた安心感など、平屋は“これからの住まい”として注目されています。

その中でも住友林業の平屋は、木の質感を活かした上質な空間と、ビッグフレーム構法による開放的な間取りで、多くの支持を集めています。

とはいえ、気になるのは以下のようなポイントではないでしょうか？

• 価格はやっぱり高いの？
• 2,000万円台でも建てられるの？
• 住友林業の平屋商品「グランドライフ」って何？
• 実際に建てた人の評判はどう？
• 後悔したポイントや注意点は？
• お得に建てる制度はあるの？

本記事では、住友林業の平屋について分かりやすく解説します。

これから平屋を検討する方にとって、後悔しない選択ができるように、価格・間取り・実例・注意点までを網羅しています。
ぜひ最後までご覧ください。

住友林業の平屋、ここが魅力！

住友林業の平屋住宅が多くの人に選ばれている理由は、「デザイン性」や「快適性」だけではありません。
ビッグフレーム構法による自由度の高い設計や、木のぬくもりを感じる空間、優れた性能面まで、家としての本質的な魅力が詰まっています。

以下では、住友林業の平屋で特に評価されている3つのポイントをご紹介します。

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1. 設計の自由度が高く、開放感のある間取りが実現できる

住友林業の家は、独自の「ビッグフレーム構法（BF構法）」によって、大きな開口部や柱の少ない大空間を可能にしています。
そのため、平屋であっても天井が高く、部屋同士をつなげた広がりのある空間設計がしやすいのが特徴です。

• 大きな窓で光と風を取り込む
• 中庭を中心にしたロの字・コの字型の間取り
• リビングと和室やデッキを一体化した空間設計

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2. 木の質感を活かしたデザインと空気感

住友林業の大きな魅力の一つが、「木の質感を活かした設計」です。
無垢材や突板仕上げなど、自然素材をふんだんに使った内装や天井仕上げが、空間に上質さと落ち着きを与えます。

また、木には湿度を調整する性質もあり、室内の空気が心地よいという実感も多くの施主が語っています。

「木の香りが帰宅するたびに心地いい」
「来客に“旅館みたい”と言われる」

といったリアルな口コミも多く見られます。

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3. 家事動線と生活動線の良さで毎日が快適に

住友林業の平屋住宅は、「家事効率」や「生活しやすさ」にも配慮された間取り提案がされているため、共働き世帯や子育て世帯からも高い評価を得ています。

実際に、住友林業のご契約者の中で平屋を選択しているのは4割以上もありその人気の高さが伺えます。
アンテナ主の住んでいる地域にも住友林業の平屋が複数軒あります。

参考に平屋を選択されると以下のような動線設計が可能です。

• キッチン〜洗面〜収納が一直線に並ぶ動線
• 室内干し・アイロンがけが完結する家事スペース
• 回遊型の廊下で渋滞しない生活動線

これらは特に、階が分かれていない平屋ならではの設計で、取り入れる事で時短にもつながるため、共働き世帯や子育て世帯から特に評価の高いポイントです。

平屋vs2階建てコスト比較｜30年で見る本当の総コスト

「平屋は割高」というのが定説ですが、30年スパンで見るとメンテナンス費用や固定資産税で2階建てとの差は縮まり、ライフスタイル次第で平屋が経済的に有利になるケースもあります。同じ延床30坪を想定して、初期費用だけでなく長期コストまで比較してみましょう。

建築費・土地費・メンテ費・税金の30年総コスト比較

項目	平屋（30坪）	2階建て（30坪）
建築費（坪単価）	3,150万円（坪105万円）	2,850万円（坪95万円）
必要土地面積	約60坪以上（建ぺい率50%）	約30坪〜
土地代（首都圏郊外目安）	1,800万円	900万円
外壁・屋根メンテ（30年累計）	250万円（屋根面積広い）	200万円
固定資産税（30年累計）	約240万円	約210万円
30年総コスト	約5,440万円	約4,160万円

平屋が有利になる4つのケース

表面上の総コストは2階建てが安く見えますが、以下のケースでは平屋が経済的・生活的に有利になります。

2階建てが有利になる3つのケース

アンテナ主の見解：「土地代が建築費の40%以下なら平屋がおすすめ」。地方や郊外で広い土地を比較的安く確保できる方は、平屋の生活快適性と耐震性が長期的なリターンを生みます。逆に土地代が高い首都圏では2階建ての方が経済合理的です。

住友林業の平屋の価格｜25/30/35/40坪の坪数別総額シミュレーション

住友林業の平屋は、同じ延床面積でも2階建てより坪単価が5〜10万円高いのが一般的です。理由は、屋根・基礎の面積が広くなることと、構造材・断熱材の使用量が増えるため。2026年最新の坪単価をもとに、坪数別の総額を整理しました。

坪数別 建物価格・総額の早見表

坪数	LDK広さ	部屋数	坪単価	建物価格	総額目安（諸費用込み）
25坪	14〜16畳	2LDK	105万円	2,625万円	3,200〜3,500万円
30坪	16〜20畳	3LDK	105万円	3,150万円	3,800〜4,200万円
35坪	18〜22畳	3〜4LDK	110万円	3,850万円	4,500〜5,000万円
40坪	20〜26畳	4LDK＋書斎	115万円	4,600万円	5,400〜6,000万円

※総額には外構（150〜300万円）・諸費用（200〜250万円）・地盤改良費（50〜100万円）を含む。土地代は別途必要です。

2,000万円台で建てる現実的な条件

「住友林業の平屋を2,000万円台で建てる」という記事も見かけますが、実際には以下の条件をすべて満たす必要があります。

• 延床面積を25坪以下に抑える（2LDK相当）
• 標準仕様のまま、オプションを最小限にする
• 地盤改良が不要な土地を選ぶ
• 外構を100万円以下に圧縮（DIY含む）
• 諸費用（登記・火災保険等）を施主分離発注

これらをすべて達成しても建物本体で2,500〜2,800万円が現実ライン。完全に2,000万円台前半に収めるのは、「30坪以下＋オプションほぼなし＋地盤良好＋外構DIY」という条件が必要で、住友林業らしい木質感の高仕様を維持するなら3,000万円台前半が現実的です。

建物以外で必要な費用の内訳

項目	金額目安	内容
外構工事	150〜300万円	駐車場・アプローチ・植栽・フェンス
地盤改良費	50〜150万円	地盤調査結果次第（柱状改良が一般的）
諸費用	200〜250万円	登記・火災保険・印紙税・住宅ローン手数料
付帯工事	100〜150万円	給排水・電気引込・カーテン・照明
オプション	200〜500万円	太陽光・蓄電池・全館空調・造作家具など

住友林業「グランドライフ」の紹介

住友林業「グランドライフ」とは

「グランドライフ」は、住友林業が提案する平屋専用の住宅商品です。
「自然と調和する開放的な暮らし」をコンセプトに、すべての生活機能をワンフロアに集約し、庭や外構との一体感を大切にした設計が特徴です。
子育て世帯からリタイア層まで幅広く対応でき、将来を見据えた住まいづくりが可能です。

グランドライフの主な特徴

• 大開口設計で光と風を取り込む
  庭やテラスとつながる大きな窓を採用し、屋内外の境界を感じさせない開放感を実現します。
• 外と内をつなぐ空間デザイン
  ウッドデッキや中庭などを活用し、自然を身近に感じられる生活空間を演出します。
• 豊富なプランバリエーション
  延床面積や間取りはライフスタイルに合わせて柔軟に設計可能。将来的な間取り変更にも対応します。
• 自然素材の活用
  無垢材や木質感のある内装を採用し、住友林業らしい温もりある空間を実現します。
• 高い断熱・省エネ性能
  ZEH対応をはじめ、エネルギー効率の高い住宅設備を標準採用。夏も冬も快適に過ごせます。

プラススカイ（PlusSky）仕様

「グランドライフ」のオプション仕様として用意されているのが**プラススカイ（PlusSky）**です。
高い天井高を生かして収納スペース、高天井や勾配天井を取り入れ、室内をより開放的に。さらにトップライト（天窓）で採光性と通風性を高め、明るく心地よい住空間を実現します。

プラススカイ（PlusSky）vs 平天井｜どちらを選ぶべきか

住友林業のグランドライフでは、勾配天井＋ロフト仕様の「プラススカイ（PlusSky）」を選ぶか、標準の平天井を選ぶかで、坪単価・空間体験・冷暖房効率が大きく変わります。判断軸を整理しました。

項目	プラススカイ仕様	標準平天井
天井高	最大4.5m（勾配天井）	2.4〜2.6m
追加コスト	+150〜250万円	0円（標準）
ロフト	4〜8畳の収納・書斎	なし
開放感	◎（吹抜けに近い体験）	○（一般的な天井高）
冷暖房効率	△（容積大きく光熱費＋）	◎
掃除・電球交換	×（高所作業必要）	◎
夏の暑さ対策	シーリングファン必須	不要

プラススカイがおすすめの世帯

30坪以下のコンパクト平屋で、空間の広がりを最大限に演出したい方に最適です。コンパクト平屋は「狭く感じる」のが最大の弱点ですが、勾配天井で縦方向の広がりを足すことで体感面積が1.3倍程度に拡大します。ロフトを書斎・趣味部屋・季節物収納として使う想定なら投資価値が高いです。

標準平天井がおすすめの世帯

35坪以上の余裕がある平屋・冷暖房コストを抑えたい・シニア世帯に向きます。35坪を超えると平屋でも十分広く感じるため、わざわざ追加コストで縦空間を足す必要性が下がります。シニア世帯はロフトの登り降りが負担になる点も無視できません。

建築実例から見る住友林業の平屋

「どんな平屋が建てられるのか、具体的にイメージしたい」
そんな方のために、住友林業で実際に建てられた平屋住宅の間取りや空間設計の実例を紹介します。

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実例①　〜30坪台／勾配天井と南北の抜けが広がる細長い平屋

• 延床面積：〜30坪台
• 特徴：勾配天井で開放感ある空間、南北に抜ける配置で通風良好。光と風を取り込む丁寧な間取り設計。
• 出典：公式検索結果「勾配天井と南北の抜けが広がる細長い平屋」

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実例②　〜30坪台／木質感を楽しむ暮らしやすい平屋

• 延床面積：〜30坪台
• 特徴：ウォルナットなどの木質を活かした素材感重視。生活導線と心地よさの両立が魅力。
• 出典：公式検索結果「木質感を楽しむ暮らしやすい平屋」

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実例③　～30坪台／陽だまりの領域が家族をつなぐ住まい

• 延床面積：〜30坪台
• 特徴：中間領域（陽だまり空間）を中心に据え、家族が自然に集まる設計。動線と採光設計が巧みな構成。
• 出典：公式検索結果「中間領域が家族をつなぐ、陽だまりの住まい」

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実例④　40坪台／左官壁が美しく、中庭と一体に暮らす平屋

• 延床面積：40坪台
• 特徴：左官壁による表情豊かな中庭とリビングの一体感。開放的でありつつプライバシーも確保。
• 出典：公式検索結果「左官壁が美しい、中庭と一体に暮らす平屋」

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ポイントまとめ

どの実例も、自然とのつながり・採光と通風・生活動線の効率を重視した暮らしやすさが見られます。
平屋の実例は、30坪台から40坪台まで多数掲載されています。
特に注目すべきは、勾配天井・中庭設計・木質感の活用・回遊動線など、平屋ならではの設計工夫。

平屋に必要な土地条件｜建ぺい率・容積率・最低何坪？

平屋を建てるには2階建ての約2倍の土地面積が必要です。建ぺい率と容積率の制限により、希望の延床面積を確保できないケースもあるため、土地探しの段階で「平屋を建てられる広さがあるか」を必ず確認してください。

必要な土地面積の目安（建ぺい率別）

希望延床	建ぺい率40%	建ぺい率50%	建ぺい率60%
25坪	63坪以上	50坪以上	42坪以上
30坪	75坪以上	60坪以上	50坪以上
35坪	88坪以上	70坪以上	59坪以上
40坪	100坪以上	80坪以上	67坪以上

※建築面積に外構・駐車場・庭スペースを含めるとさらに広い土地が必要です。30坪平屋＋カースペース2台＋庭を確保するなら、最低80坪以上の土地を検討してください。

土地選びでチェックすべき5つのポイント

①日当たり・採光：平屋は2階で日射を確保できないため、隣家の日影が直接LDKに影響します。南側の隣地境界からの距離を確認してください。②地盤の固さ：基礎面積が広いため地盤改良費が高くつきやすく、軟弱地盤だと100万円超の追加費用になります。③接道条件：建築基準法上、4m以上の道路に2m以上接していることが必須。旗竿地は要注意です。④用途地域：第一種低層住居専用地域は高さ制限10mのため平屋は問題なしですが、建ぺい率30〜40%が多いので必要面積が増えます。⑤洪水・土砂災害ハザード：平屋は2階に避難できないため、ハザードマップ要確認です。

住んでみて感じた後悔・注意点とは？

住友林業の平屋は高い満足度を誇る一方で、**「もう少しこうしておけばよかった」**という声も一部にはあります。
ここでは、実際に住友林業で平屋を建てた施主が語った後悔ポイントや注意点を、実体験に基づいてご紹介します。

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1. コンセントやスイッチの配置ミス

平屋住宅ではすべての生活動線がワンフロアに集中するため、電源の配置に対する後悔が多く見られます。

• 「掃除機のコードが届かない場所が出てきた」
• 「スマホ充電用のコンセントが寝室に足りなかった」
• 「脱衣室にもっとスイッチを増やしておけばよかった」

これは設計時に具体的な生活動線を想定していないことが原因です。

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2. 収納が思ったより少なかった

「平屋＝ワンフロアで完結」という構造上、2階や屋根裏に収納スペースを逃がせないこともあり、収納の不足を感じる人は少なくありません。

• 「もっとウォークインクローゼットを広くすればよかった」
• 「廊下や洗面まわりに収納棚を作れば便利だった」

設計段階で“何をどこにしまうか”を明確にしたうえで、造作収納や壁面収納の導入を検討する必要があります。

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3. 窓の位置・日当たりの誤算

特にロの字・コの字型の間取りでは、家の中心に光が届きにくいという声もあります。

• 「中庭を囲む配置にしたら、寝室が思ったより暗かった」
• 「吹き抜けがあるのに北向きで寒々しい印象になった」

採光計画はプロの設計士と相談しながら、太陽の動き・方角・周囲の建物の影響まで含めて判断することが重要です。

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4. 外構・軒（のき）設計の見落とし

平屋は建物の面積が広がる分、屋外スペースや外構の設計範囲も広くなります。

• 「軒を深くとりすぎて冬は室内が寒い」
• 「外構費用が予算オーバーした」

軒の出（庇）やデッキの高さなど、外と内のつながり方まで意識した設計が必要です。

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5. 営業担当による提案の差

これは口コミで特によく見られる指摘です。
住友林業は全国展開のハウスメーカーであるため、営業や設計士のレベルにばらつきがあるという声もあります。

そこで有効なのが、「紹介制度」を使って優秀な営業を紹介してもらう方法です。

• 担当者の提案力で設計満足度が変わる
• 設備や間取りの細かい配慮に差が出る

この点については、第6章で詳しくご紹介します。

ZEH・子育てグリーン住宅補助金で実質負担を下げる方法

住友林業の平屋は標準仕様でZEH水準・長期優良住宅の認定基準を満たしているため、追加コストなしで国の補助金を最大限活用できます。2026年4月時点で利用できる主要な補助金は以下の通りです。

補助金制度	金額	主な要件
子育てグリーン住宅支援事業	40〜100万円	子育て世帯／若者夫婦世帯／長期優良住宅
ZEH補助金（経産省）	55〜100万円	ZEH／ZEH＋／次世代ZEH＋
地域型住宅グリーン化事業	140万円	地域工務店連携／長期優良住宅
住宅ローン控除（13年）	最大455万円	長期優良住宅／ZEH水準
固定資産税減額	3年間1/2	新築住宅／長期優良住宅は5年

補助金を最大化する3つのコツ

①予算到達前に契約する：子育てグリーン住宅支援は予算枠があり、年度途中で打ち切られます。例年6〜10月には早期申請が望ましいです。②長期優良住宅の認定を取る：認定費用15〜25万円かかりますが、住宅ローン控除の上限額が拡大し、固定資産税の減額期間も延長されるため10年で50万円以上のリターンがあります。③太陽光＋蓄電池でZEH＋を狙う：基本ZEH（55万円）よりZEH＋（100万円）の方が補助額が大きく、太陽光・蓄電池の自家消費メリットも大きいです。

補助金の組み合わせ次第で実質負担を100〜200万円下げることが可能です。住友林業の営業担当に「2026年に利用できる補助金一覧」を必ず確認し、契約前に申請可能な制度をリストアップしてもらいましょう。

平屋を建てる前に知っておきたいこと

住友林業の平屋は、自由設計・高品質な木造住宅として人気がありますが、建てる前に知っておきたい注意点や準備事項があります。
この章では、実際の建築体験に基づいた「土地選び」「間取り設計」「営業担当の重要性」について解説します。

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1. 土地選びは平屋の成否を左右する

平屋は1階部分ですべての居住スペースを確保するため、2階建てよりも広い敷地面積が必要になります。
そのため、以下のような点に注意が必要です。

• 建築希望面積に対して十分な土地面積が確保できるか
• 建ぺい率・容積率の条件
• 道路との接道状況や日当たり

特に都市部では敷地が限られるため、「平屋を建てたくても土地が足りない」というケースもあります。
郊外や地方都市では比較的平屋向きの土地が見つかりやすい傾向があります。

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2. 設計段階で生活動線を具体的にイメージする

住友林業のような自由設計では、「住み始めたあとの生活をいかに具体的にイメージするか」が設計の鍵になります。

よくあるポイント：

• 家事動線（洗濯→干す→たたむ→収納）をスムーズに
• 生活動線（玄関→収納→手洗い→リビング）に無駄がないか
• 収納動線（何をどこにしまうか）まで想定すること

ルンバ基地や室内干しスペースなど、暮らし方に合った細部まで考慮する設計が後悔しない秘訣です。

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3. 営業担当・設計士の「人選」が満足度に直結する

住友林業では営業・設計士が施主とのやり取りを一貫して担当します。
そのため、提案力・相性・レスポンスの速さによって、最終的な家の満足度に大きな差が出ます。

実際の施主の声でも、

• 「営業さんの知識が浅く、何度も確認が必要だった」
• 「設計士との打ち合わせで理想が伝わらなかった」

といった後悔も見られます。

こうした事態を防ぐために有効なのが、「紹介制度」の活用です。
次章では、その具体的な仕組みと活用のメリットを詳しく解説します。

平屋の建築計画が具体的になってきたら、毎月の返済額を事前にチェックしておくことが大切です。

シニア・バリアフリー設計＆ペット対応のポイント

平屋は階段がないだけでバリアフリー設計の8割が達成済みと言われ、シニア世代・終の棲家として圧倒的に有利です。さらに以下のポイントを設計段階で盛り込むことで、長期的に住みやすさが向上します。

シニア向けバリアフリー設計5つのポイント

ペット（犬・猫）と暮らす平屋の設計

ワンフロアの平屋はペットの行動範囲を見渡せるため、犬や猫との暮らしに非常に向いています。フローリングは滑りにくいワックス仕様＋ペット対応の傷に強いタイプを選ぶと長持ちします。中庭付きプランは外と内を行き来できる猫専用通路を組み込みやすく、犬の場合はリビング横にドッグランを併設する事例も増えています。

住友林業の自由設計なら、ペット用の専用ドア（小型用）・足洗い場・ペットトイレスペースを設計に組み込めます。猫好きの施主には「キャットウォーク（梁を活用した立体動線）」を勾配天井の梁に施工する事例も人気です。

紹介制度でお得に建てる方法

住友林業では、家づくりをより有利に進められる「紹介制度」が用意されています。
この制度を活用することで、金銭的な特典だけでなく、担当営業の質にも大きなメリットがあります。

ここでは、紹介制度の内容と活用の注意点について、実在の情報をもとに解説します。

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1. 紹介制度を使うとどんなメリットがある？

特典①：25万円相当のオプションがもらえる

紹介を受けた状態で契約を進めると、25万円相当の住宅オプションや設備が無償で提供されるケースがあります。
この内容は時期やキャンペーンによって異なる場合がありますが、適用されれば「室内木質壁ウッドタイル9m2」や「チェスターフィットライト」が進呈されます、特に「チェスターフィットライト」は住友林業の定番オプションで、活用する事で住まいの充実度をグッと高められます。

特典②：全国どこでも優秀な営業担当に出会える

もう一つの大きなメリットが、「紹介者ネットワークに基づいた、評価の高い営業担当者と直接つながれる」という点です。

• 対応が丁寧でレスポンスが早い
• 要望に最適な設計士さんで提案をしてくれる
• 予算に合わせた調整力に優れている

といった、信頼できる担当者とマッチングできることで、家づくり全体の質が上がるという声が多く寄せられています。

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2. 紹介制度を使うタイミングに注意

この制度には適用条件があり、「初回来場の前」もしくは「商談開始前」に申し込みが必要です。
すでに展示場を訪問して名簿登録を済ませている場合、後から紹介を受けても制度が適用されないことがあります。

そのため、以下のような流れが理想です：

1. 紹介制度を活用したい旨を事前に申請
2. 紹介者経由で展示場または営業担当と面談
3. 本格的な間取りや見積もりの相談へ進む

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3. 紹介制度は誰から紹介してもらえるのか？

• 住友林業で家を建てた知人・友人
• OB施主やインフルエンサー
• 紹介制度仲介サイト

もちろん住まいのアンテナからの紹介も承れます。紹介制度を活用した上で住宅展示場を訪問することが可能です。

まとめ｜住友林業の平屋で後悔しない家づくりを

住友林業の平屋は、「木の家」としての上質な空間設計と、自由度の高い間取り・高性能な構造・細やかな提案力が融合した住まいです。
特に平屋住宅では、動線や光の取り入れ方、収納設計などが重要になるため、設計士・営業担当の力量がそのまま住み心地に直結します。

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本記事のポイントまとめ

• 価格帯は2,000万円台からでも建築可能な事例もあり、建物本体価格は延床面積や仕様によって大きく変動します
• 設計自由度の高さ・木の温もり・家事動線の工夫が住友林業平屋の魅力
• 実例としては、28坪の中庭付き平屋やロの字型・ビルトインガレージ付きの高級住宅など幅広い選択肢がある
• 収納不足・日当たり・外構設計など、平屋ならではの後悔ポイントもあるため、事前に設計時の確認が重要
• 紹介制度の活用で、特典＋優秀な営業担当に出会える可能性が高まり、家づくりの成功率が上がる

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これから住友林業の平屋を建てたい方へ｜3つのおすすめアクション

① カタログ請求で理想の間取りをイメージする
デザイン・間取り・施工事例などを具体的に確認できます。

② 紹介制度を活用してお得にスタートする
展示場へ行く前に紹介申請を行えば、特典＋営業担当の質で差がつきます。

③ 土地や予算について事前にシミュレーションする
坪数や総予算を把握することで、具体的な打ち合わせがスムーズに進みます。

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理想の平屋を住友林業で実現するために、“後悔しない準備”を今から始めてみてください。
情報を味方にすれば、納得のいく家づくりがきっと叶います。

よくある質問（FAQ）

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Q1. 住友林業の平屋の坪単価はどのくらいですか？
A. 坪単価は仕様や地域によって異なりますが、おおよそ90万円〜120万円程度が一般的です。

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Q2. 平屋でも2000万円台で建てることは可能ですか？
A. はい、延床面積25〜28坪程度で仕様を調整すれば2,000万円台の実例もあります。
ただし、外構・付帯工事・諸費用を含めると総額は3,000万円前後になることが多いです。

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Q3. 平屋を建てるにはどれくらいの土地が必要ですか？
A. 一般的に、30坪前後の平屋を建てるには60坪〜80坪程度の土地が理想とされています。
土地の形状や建ぺい率にもよるため、事前に建築条件の確認が必要です。

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Q4. 紹介制度はいつ申し込めばいいですか？
A. 展示場に初めて行く前、もしくは営業と初回面談を行う前に紹介制度の申し込みが必要です。
すでに名簿登録をしてしまっている場合は制度が適用されません。

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Q5. 住友林業の平屋は寒くないですか？
A. 住友林業では断熱等性能等級5以上に対応しており、寒冷地対応の設計も可能です。
地域の気候に応じた断熱材やサッシ選定が行われます。

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Q6. 中庭のある間取りは住みにくくないですか？
A. 中庭を取り入れると、採光・通風が確保しやすく、プライバシーも保たれます。
ただし、外構費用や雨水対策には注意が必要です。設計士と相談しながら計画することが推奨されます。