こんにちは、住まいのアンテナ編集部です。本日（2026年3月28日）は、昨日・一昨日の住宅業界注目ニュースをお届けします。住友林業が業界初のCO2排出量実質ゼロ電力サービス「スミリンでんき0（ゼロ）」を開始したほか、世界遺産・仁和寺の桜保全プロジェクト参画、米国アトランタでの大規模集合住宅開発着手、LIXILとお茶の水女子大学の連携協定締結など、注目トピックをまとめてお伝えします。
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【3月27日】住友林業「スミリンでんき0（ゼロ）」業界初のCO2排出ゼロ電気サービス開始
2026年3月27日、住友林業株式会社は住宅メーカー初となる電気サービス「スミリンでんき0（ゼロ）」の提供を開始したと発表しました。これは、供給する電気のCO2排出量を実質ゼロにする画期的なサービスです。
サービスの特徴と仕組み
「スミリンでんき0（ゼロ）」は、再生可能エネルギー由来の電力と環境価値証書（非化石証書）を組み合わせることで、使用する電力のCO2排出量を実質ゼロにします。住友林業が建設した住宅に居住するオーナーおよび住友林業ホームテックでリフォームしたお客様を対象に全国（沖縄を除く）で提供されるサービスで、住宅メーカーとして業界初の取り組みとして注目されています。
住宅購入者へのメリット
このサービスを利用することで、住宅購入者は電気代を支払いながら自然に脱炭素化に貢献できます。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）との組み合わせにより、住まい全体のCO2排出量を大幅に削減することが可能です。
【3月26日】LIXIL、お茶の水女子大学と連携協定を締結
2026年3月26日、LIXIL株式会社はお茶の水女子大学との連携協定を締結したと発表しました。ジェンダード・イノベーションの観点から未来の豊かな暮らしに寄与することを目的とした産学連携で、「公共建築における水まわり空間のあり方」を共同研究します。
2026年2月24日には100名以上が参加したキックオフシンポジウムも開催され、一人ひとりの個別性に寄り添うインクルーシブな環境づくりに向けた取り組みが本格的にスタートしています。
住宅設備・建材の選び方に迷ったら、まずは建築総額のシミュレーションで費用感を把握しておくことをおすすめします。
🏠 建築総額シミュレーションで費用感を把握しましょう
住友林業での家づくりを検討する際は、事前に建築総額のシミュレーションを行い、年収や坪数に応じた費用目安を把握しておくことが大切です。
当ブログでは、年収・坪数・地域を選択するだけで簡単に建築総額の目安がわかる建築総額シミュレーションツールを用意しています。
※ 例えば住友林業で延床面積35坪の場合、建物本体価格は約3,000〜3,500万円、諸費用込みの総額は約3,800〜4,500万円が目安です。
【3月26日・未掲載】住友林業「桜のたすきプロジェクト」仁和寺の桜保全活動
2026年3月26日、住友林業は世界遺産・仁和寺（京都）の名勝「御室桜」の観賞用デッキ新設に合わせ、「桜のたすきプロジェクト」の発足を発表しました。老齢化・環境変化により衰弱が進む桜を組織培養（クローン）技術で次世代へ継承する取り組みです。
御室桜は樹齢360年超と推測され、枯死が危惧されています。住友林業は2010年に組織培養増殖に成功した実績を持ち、今回その取り組みを体系化しました。新設された観賞用デッキには京都産ヒノキ材を使用し、住友林業より寄贈されています。
【3月26日・未掲載】住友林業、米国アトランタで303戸の賃貸集合住宅開発に着手
2026年3月26日、住友林業の100%子会社Crescent Communities, LLCはNTT都市開発との共同プロジェクトとして、米ジョージア州アトランタで賃貸用集合住宅「NOVEL Lulah Hills」の開発を発表しました。総戸数303戸・地上6階建て（2階以上木造）で、2028年の竣工を目指します。
アトランタ近郊の大規模複合再開発地区「Lulah Hills」内に立地し、屋外プール・ビアガーデン・中庭など多彩な共用施設を備えます。住友林業グループの賃貸集合住宅年間着工戸数は全米9位相当まで成長しており、海外事業が国内事業を補う収益柱へと育っています。
よくある質問（FAQ）
「スミリンでんき0（ゼロ）」はどのような人が利用できますか？
「スミリンでんき0（ゼロ）」は、住友林業が建設した住宅のオーナーおよび住友林業ホームテックでリフォームしたお客様を対象に、全国（沖縄を除く）で提供されるサービスです。使用電力のCO2排出量が実質ゼロになります。
LIXILとお茶の水女子大学の連携協定はどのような内容ですか？
LIXILとお茶の水女子大学の連携協定は、ジェンダード・イノベーションの観点から未来の豊かな暮らしに寄与することを目的とした産学連携です。公共建築における水まわり空間のあり方を共同研究し、インクルーシブな環境づくりを目指します。
住友林業の米国アトランタでの集合住宅開発はどのような規模ですか？
住友林業子会社Crescent CommunitiesとNTT都市開発が共同開発する「NOVEL Lulah Hills」は総戸数303戸・地上6階建て（2階以上木造）の賃貸集合住宅で、2028年の竣工を目指します。木材利用で脱炭素と経済性を両立させた物件として注目されています。
🏠 住宅ローンシミュレーションで月々の返済額を確認しましょう
住宅購入を検討する際は、事前に住宅ローンのシミュレーションを行い、月々の返済額や総返済額を把握しておくことが大切です。
当ブログでは、借入額・金利・返済期間を入力するだけで簡単に月々の返済額や総返済額がわかる住宅ローンシミュレーションツールを用意しています。
※ 例えば住友林業の35坪・総額4,550万円の場合、頭金500万円・借入額4,050万円・金利1.5%・35年返済で計算すると、月々の返済額は約12.4万円が目安です。
